Vente Appartement Léaz
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Vente Appartement
Léaz

Réf. 83566192

3 pièces

79.3 m²

329 000 €

Charmant duplex en Rez de jardin

Duplex de 80m2 agencé actuellement en 3 pièces avec la possibilité de le réhabiliter en 4 pièces.
Dans une petite résidence de six appartements construit en 2021 (sous décénale), proche de toutes les commodités et des moyens de transport. Dans un petit écrin verdoyant, le jardin de 100m2 et sa terrasse de 20m2 vous raviront pour les douces soirées d'été et les après midi ensoleillés. Orienté sud/Est, l'appartemnent est baigné de lumière de l'aube au clair de lune.
Il se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre avec accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte, neuve et tout équipée, un cabinet de toilette et son lave main ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une vaste chambre avec son dressing sur mesure, une autre chambre autrefois agencé en deux chambres distinctes.
Une place de parking extérieur ainsi qu'un emplacement de véhicule en sous sol viennent compléter ce bien.

Sommaire

  • Référence 83566192
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.3 m²
  • Surface totale 199 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Forêt

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Appartement 79.30 m²
  • 1 Jardin 100.00 m²
  • 1 Terrasse 20.00 m²

Proximités

  • Aéroport 23 km
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 150 mètres
  • Gare 7 km
  • Gare TGV 7 km
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 17 km

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle76.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17.2kg CO2/m².an

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