APPARTEMENT DE CARACTÈRE EN REZ-DE-JARDIN

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**BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT DE CARACTÈRE EN REZ-DE-JARDIN AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE**

Au sein de l'une des résidences les plus emblématiques de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de **81,13 m²** en rez-de-jardin, alliant le charme de l'ancien à un emplacement exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses **volumes généreux**, ses **belles hauteurs sous plafond**, ses élégantes **fenêtres en demi-lune** et sa remarquable luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable **terrasse de 33 m²**, de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie avec WC.

Une **cave** complète ce bien, tandis qu'une **place de stationnement au sein du parking collectif de la résidence** apporte un véritable confort au quotidien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Beaulieu-sur-Mer, à seulement **500 mètres des plages, des commerces, des restaurants, du marché et des transports**.

**En option :** une charmante **loge indépendante en souplex de 28 m²**, louée, attenante à l'appartement, est proposée au prix de **160 000 €**. Elle comprend un séjour avec kitchenette semi-ouverte, une salle d'eau et une chambre, offrant de nombreuses possibilités : logement d'amis, bureau, espace indépendant ou investissement locatif.

Un bien rare sur le marché, conjuguant cachet, emplacement et potentiel, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur.